Die Zeiten von komplexen und komplizierten Bank- und Versicherungsprodukten, die kein Kunde versteht, sind vorbei. Ich verzichte auf umständliche Erklärungen und erläutere Ihnen eventuelle Fallstricke einer Immobilienfinanzierung einfach und verständlich. Mein Ziel ist größtmögliche Transparenz für Ihre Baufinanzierung. Das klingt ganz normal – finde ich auch. Ich bin davon überzeugt, dass es bei der Finanzierung, der Vermögensbildung und der Absicherung ratsam ist, nur Produkte und Lösungen zu wählen, die leicht verständlich sind. Bei der Auswahl der Produktanbieter gehe ich sehr bedacht vor und lasse mich von meinen Prinzipien beständig, authentisch und effizient leiten. Als Ihr persönlicher Baufinanzierungsberater zeige ich Ihnen erkennbar alle Vor- und Nachteile auf, versprochen.
Der Erstkontakt erfolgt in den meisten Fällen per E-mail oder telefonisch. Nachdem wir in einem kurzen Telefonat Ihr Vorhaben und Ihre Wünsche besprochen haben, erhalten Sie eine individuelle Unterlagencheckliste sowie einen Upload-Link von mir. Mithilfe der Checkliste können Sie bequem die von Ihnen benötigten Dokumente zusammenstellen und über den Upload-Link hochladen. Falls noch nicht alle Objektunterlagen vorliegen, setze ich mich zur Beschaffung aller für die Bank relevanten Unterlagen mit dem für Ihr Objekt zuständigen Immobilienmakler in Verbindung. Nachdem alle Unterlagen vorliegen, prüfe ich Ihren Finanzierungswunsch und gebe Ihnen eine erste Einschätzung sowie auf Wunsch eine vorläufige Finanzierbarkeitsbestätigung.
Nun planen wir Ihren persönlichen Termin. Bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wasser besprechen wir persönlich die für Sie bereits vorgeprüften Finanzierungsmöglichkeiten der für Ihr Vorhaben infrage kommenden Banken. Dabei erhalten Sie neben meiner Expertise völlige Transparenz sowie nützliche Tipps und Informationen. Sie sollten Ihre Optionen kennen, um entscheiden zu können.
Als erweiterten Service biete ich Ihnen Ihren Ersttermin auch per Videoberatung an. Egal wo Sie wohnen, Sie benötigen dazu lediglich einen Laptop oder ein Smartphone mit einer Internetverbindung.
Wenn Sie den Weg gewählt haben, den Sie gehen möchten, begleite ich Sie beim Antragsprozess für das jeweilige Institut. Nach der vollständigen Aufbereitung aller persönlichen sowie objektbezogenen Dokumente erfolgt die Antragstellung Ihrer Wunschfinanzierung durch mich. Dazu sende ich alle von der Bank geforderten Mindestunterlagen für Ihr Projekt, meist auf dem digitalen Weg, an die jeweilige Bank. Der Prüfungsprozess unterscheidet sich von Bank zu Bank, nimmt jedoch durchschnittlich zwischen 2 und 7 Werktage in Anspruch.
Es ist geschafft! Herzlichen Glückwunsch! Nachdem die Bank die Anfrage Ihrer Immobilienfinanzierung geprüft und bestätigt hat, informiere ich Sie unmittelbar. Nun können in Absprache mit Ihrem Immobilienmakler und den beteiligten Parteien die weiteren Schritte geplant werden. Insbesondere der bevorstehende Notartermin kann vereinbart werden. Die relevanten Unterlagen dafür sende ich in Ihrem Namen direkt für Sie an das zuständige Notariat.
Ob Kaufnebenkosten wie zum Beispiel Notar- und Gerichtskosten, der Kaufpreis oder spätere zur Modernisierung benötigte Gelder. Auch hier unterstütze ich Sie zur rechten Zeit mit einem individuellen Auszahlungsfahrplan, der Sie Schritt für Schritt bei den Auszahlungen begleitet.
